Como funciona o seguro fiança?

O seguro fiança é uma modalidade de garantia locatícia que substitui o fiador e o depósito caução.

Ele é contratado pelo inquilino, mas beneficia o proprietário do imóvel, garantindo o pagamento do aluguel e outros encargos em caso de inadimplência.

Como Funciona:

1. Contratação: O inquilino contrata o seguro junto a uma seguradora, que avalia o perfil do locatário e define o valor do prêmio (custo do seguro).
2. Cobertura: O seguro cobre o pagamento do aluguel, condomínio, IPTU e outras despesas acordadas no contrato de locação.
3. Pagamento: Em caso de inadimplência, o proprietário aciona a seguradora, que paga os valores devidos. O inquilino, posteriormente, deve reembolsar a seguradora.
4. Vantagens:
   • Para o proprietário: Garantia de recebimento dos aluguéis e encargos.
   • Para o inquilino: Dispensa a necessidade de fiador ou depósito caução, facilitando a aprovação do contrato¹.

Custos:

O valor do seguro fiança geralmente varia entre 1 e 3 aluguéis mensais por ano, dependendo do perfil do inquilino e das coberturas incluídas.

Se precisar de mais detalhes ou tiver outras dúvidas, estou aqui para ajudar!